Vente maison 365 300 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vendôme (41100)

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1 923 €/m²
3 Parkings

ERA Ap41

02 54 90 06 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bélinda LEBRETON (Tel : 06.84.57.32.78), vous propose cette maison à vendre T7 en Sortie Ouest de Vendôme.
Située au calme à seulement 5 mins de Vendôme et de la gare TGV, maison familiale à vendre de type 7 en excellent état. Cadre exceptionnel offert par son espace de vie de plus de 52m² équipée d'un éclairage en domotique avec cheminée à insert et cuisine ouverte aménagée équipée, ses 5 chambres et 2 SdB/SdE. Vous disposerez également d'une grande terrasse d'environ 50m² avec jacuzzi/Spa (5-6 personnes). Elle dispose d'un terrain paysagé entièrement clos de près de 1.150 m², cette propriété offre un cadre paisible exposée à l'Ouest. Chauffage central au gaz de ville. Classe énergétique "C". Ses atouts : Excellent état général et un foncier modéré. Ne manquez pas cette opportunité unique, appelez-nous pour une visite dès maintenant !
LOCALISATION : Au souhait de connaître sa localisation précise, nous vous invitons à retrouver l'annonce sur notre site Internet (bien géolocalisé sur carte) rubrique "Dans le quartier".
AUTRE INFORMATION : Contactez votre conseiller ERA Immobilier en transaction achat-vente pour le compte de l'agence immobilière ERA Immobilier AP41 de Blois, Bélinda LEBRETON (EI - RSAC 802 954 081) au : 06.84.57.32.78 ou - Honoraires charge VENDEUR.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Maj le 01/07/2025 - Réf. agence : 2235__868650 - Réf Superimmo : ANVXWQWTT

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Caractérisques

Prix de vente : 365 300 €	Prix au m² : 1 923 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 347 035 €. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 150 m²	3 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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Siren : 445207152 - N° de carte professionnelle : CPI41012018000030488