Vente maison 450 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vatilieu (38470)

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2 368 €/m²

Saida JEYMOND - iad

3 avis

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Description

iad France - Saida Jeymond vous propose:
Dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 min en voiture de Vinay et l'accès à l'autoroute A49, cette belle maison familiale de 190 m² construite en 1993 offre un cadre de vie idéal.
Découvrez cette maison de qualité, parfaitement entretenue et régulièrement améliorée pour répondre aux exigences énergétiques actuelles.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour lumineux de plus de 45 m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et une buanderie.
À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes indépendantes.
Double garage de 85 m², cave en sous-sol et grenier de 45 m² aménageable.
À l’extérieur : terrasse couverte, piscine sécurisée, abris-voiture et un puits viennent compléter ce bien.
Parcelle de terrain de 2 720 m².
Côté confort et prestations :
Pompe à chaleur neuve (installée en 2024).
Menuiseries aluminium double vitrage.
Panneaux photovoltaïques.
Insert bois.
Assainissement collectif.
Bénéficiant d’une excellente performance énergétique, cette maison a fait l’objet de nombreux travaux d’entretien et d’amélioration : isolation renforcée, système de chauffage performant, menuiseries récentes, et équipements modernes favorisant les économies d’énergie.
Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, qui conjugue bien-être, performance et durabilité.
A visiter sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1864443 - Réf Superimmo : ANVXZNTJI

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 720 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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