Vente maison 450 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vatilieu (38470)

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2 368 €/m²
Meublée
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

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Description

Dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée et les contreforts du Vercors, venez visiter cette maison contemporaine d'environ 189 m², construite en 1993 sur un terrain plat, arboré et soigneusement aménagé de 2 720 m².
La maison offre une vie de plain-pied au rez-de-chaussée avec un grand séjour lumineux de 45 m² donnant accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau fonctionnelle et un espace buanderie.
L'étage accueille un espace nuit composé de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bain, d'un dressing, et d'un WC indépendant. Les volumes sont généreux, idéals pour une grande famille ou pour recevoir.
Les prestations : double garage de 85 m² avec accès direct à une grande cave en sous-sol et à un grenier de 45 m² aménageable selon vos besoins (stockage, atelier, bureau…).
À l'extérieur, profitez pleinement d'une piscine sécurisée, d'un carport, d'un puit, de vignes et d'un environnement arboré.
Côté technique, aucun compromis : pompe à chaleur neuve avec ballon d'eau chaude intégré (2024), menuiseries aluminium double vitrage, panneaux photovoltaïques installés en toiture pour une performance énergétique optimale.
L'accès à l'autoroute A49 et à la gare de Vinay se fait en 10 minutes.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien !
Référence agence : 232

Publiée le 11/07/2025 - Réf. agence : JMKL-2E4-FDX - Réf Superimmo : ANVXZ1W4X

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 368 € / m²
Taxe foncière : 1 630 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 720 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 200 € / an

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