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Vente maison 299 000 €
190 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Val d'Oingt (69620)

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  • 1 574 €/m²
  • Exclusivité
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Description

MAISON DE VILLE 190 M2 CHAMELET TERRASSE
A 10 minutes du Bois-d'Oingt, sur la paisible commune de Chamelet, venez découvrir cette charmante maison de ville familliale de 190 M2 entièrement rénovée et au charme incontestable alliant cachet de l'ancien et modernité.
Elle saura vous séduire par ses volumes, l'élégance de ses poutres apparantes , la chaleur de ses pierres typiques offrant une atmosphère conviviale et acceuillante.
Cette maison est édifiée sur 3 niveaux :
Au RDC, vous y trouverez une vaste cuisine entièrement équipée, un sejour spacieux pour de vrais moments de détente, une buanderie, un WC, une cave.
Le premier étage se compose de 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 1 WC ainsi que d'une terrasse plein sud de 30 M2 environ avec vue imprenable pour des repas en extéreur ou simplement se relaxer.
Le 2ème étage vous offre une 4 ème chambre, un espace multimédia, ainsi qu'une très grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport.....
Une remise fermée de 30 M2 avec porte de garage attenante à la maison vient compléter ce bien.
Pour visiter la maison au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 203 et GES E indice 57
Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2025
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 56_4261-2 - Réf Superimmo : ANVXZL8E4
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 4 710 € / an
Maximum : 6 460 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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