Vente maison 752 600 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ustaritz (64480)

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3 961 €/m²
Exclusivité

ERA Sainsevin Immobilier

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Description

Ustaritz - Maison à Vendre - Dans le quartier prisé d' Arrauntz, venez découvrir cette magnifique maison rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, à seulement quelques minutes des commodités. Avec ses 190 m² habitable, la maison aux multiples combinaisons s'aura s'adapter à vos envies , cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Actuellement utilisée en 2 logements indépendants avec revenus locatifs, ce bien pourra également accueillir 2 familles . Plongez dans un écrin de tranquillité : le terrain de 2535 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante et un grand espace extérieur avec une terrasse de 100 m² pour vos repas en plein air. La maison, en très bon état, dispose d'une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'un chaleureux salon avec cheminée. Profitez du confort d'un chauffage par pompe à chaleur et du plaisir d'un plain pied. Cerise sur le gâteau : deux garages. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! ERA SAINSEVIN IMMOBILIER - 8 rue Francis Jammes - 64240 HASPARREN Téléphone : 05.59.70.27.70 Toutes nos annonces sur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 5404__1050923 - Réf Superimmo : ANVXZP8IY

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Caractérisques

Prix de vente : 752 600 €	Prix au m² : 3 961 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 710 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 535 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Siren : 421582099 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2016 000 006 825