Vente maison 1 365 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

Urrugne (64122)

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7 184 €/m²

Maison Du Sud Ouest

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Description

URRUGNE - VILLA CONTEMPORAINE
Située aux portes de Ciboure, dans un environnement verdoyant
et une impasse sécurisée au calme, villa contemporaine construite en 2008 posée sur une parcelle de 1 145 m2. Cette belle maison propose une superficie habitable de 190 m2.
On accède par une vaste entrée avec placards, wc d'invités, un
beau séjour avec poële à bois donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine donnant sur terrasses et jardin communiquant avec le double garage.
Une suite avec accès terrasse.
A l'étage : une seconde suite complète avec dressing, deux chambres avec placards ouvrant sur balcon, une salle d'eau.
Une piscine chauffée avec son pool house, une cuisine d'été avec four à pizza, et un terrain de pétanque complètent celle jolie villa.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
MODALITE DE LA VENTE
Montant Hors Honoraires Agence : 1 300 000 €
Honoraires agence : 65 000 €
Montant Honoraires Agence Inclus : 1 365 000 €
Contact : Marie Canada 0626882355
36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

Publiée le 09/04/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : B2354 - Réf Superimmo : ANVXY9WE2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 365 000 €	Prix au m² : 7 184 € / m²

65 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² (carrez : 190) - 6 pièces	Vue sur jardin
Année de construction : 2008	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 018 € / an

Maximum : 1 379 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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