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Description

Dans la plus belle de Vallée, proche de Villé, nous vous proposons de découvrir cette superbe maison type ferme vosgienne, associant le charme du bois et de la pierre, de plus de 190m² habitables et ses annexes.
Idéale pour une famille, le bien se décompose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée individuelle,
- Un grand salon-salle à manger avec accès à la cuisine,
- Une belle véranda avec son mur en grès rose,
- Un accès à la terrasse,
- Un accès au jardin en plateaux,
Au 1er niveau :
- Un grand palier, idéal en bureau, rangement ou chambre supplémentaire,
- Un espace stockage et buanderie,
- Une grande chambre parentale,
- Une salle de bain avec toilettes,
À l'étage :
- Un superbe espace de vie aménageable,
- Trois chambres,
- Un toilette individuel,
- Un espace de rangement,
- Un accès au grand grenier aménageable.
En complément, le bien dispose d'un grand garage (2 voitures), un ensemble de stockage et une cave.
Pour toute question ou demande de visite, contactez :
Agence L'Alsacienne Immobilier
? Karen MONJAL au O622983597
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? 2, Rue Louis Pasteur - 67220 VILLÉ
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2209.00 et 2989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

Publiée le 21/03/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM4538-VIGNOBLE - Réf Superimmo : ANVXY4NBR
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Caractérisques
Prix de vente : 249 100 €Prix au m² : 1 311 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 628 m²2 Garages
Cave2 terrasses
Année de construction : 1820Chauffage au fuel
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 209 € / an
Maximum : 2 989 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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