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Description

Cette habitation de 2011 de 190 m2 sur 7,44 ares de terrain, située à Truchtersheim, dans un quartier calme non loin des commerces de proximité et des écoles, saura certainement vous plaire. Elle comprend un rez-de-chaussée agréable et lumineux avec une magnifique entrée, une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre, des toilettes, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour spacieux. Le séjour et la cuisine donnent un accès et une vue superbes sur une grande terrasse et sa piscine . pratique et fonctionnel à tout niveau conduit par un bel escalier de type industriel, vous trouverez à l'étage une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau communiquant sur une pièce lumineuse donnant sur une terrasse très bien exposée qui Pourra laisser parler votre imagination pour son usage (bureau, chambre, salle de sport, bibliothèque...) Trois autres chambres et une salle de bain avec balnéo sont ajoutées à l'étage. Cette maison dispose d'un garage double et d'un sous-sol qui comprend une pièce spacieuse pour la salle de jeux, la salle de cinéma ou tout autre usage. Une cave à vin et une buanderie complètent le sous-sol Pour votre confort de vie, cette maison contemporaine est également dotée d'agréments agréables tels que le chauffage au sol, la domotique, le double flux et une pompe à chaleur. n'attendez plus pour la visiter ! (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas BELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 10/06/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 23539 - Réf Superimmo : ANVXYRAM2
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Caractérisques
Prix de vente : 845 800 € Prix en baissePrix au m² : 4 452 € / m²
Taxe foncière : 1 610 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,68% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 744 m²Plain-pied
1 garage - 4 parkingsAnnée de construction : 2011
2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2022.

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Historique des prix
6 septembre 2025

Baisse de 5,5%

845 800 €
10 juin 2025
895 000 €
Localisation
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