Vente maison 345 800 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tréguier (22220)

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1 820 €/m²
Exclusivité

MAISON ROUGE - Tréguier

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Description

Amateurs d'espaces et de volumes, cette maison est faite pour vous. Avec un séjour cathédrale époustouflant plus de 40 m² avec une splendide cheminée en pierres avec insert surplombé d'une mezzanine, idéalement prolongé par un salon de 44m² ouvre sur un jardin clos sans vis-à-vis. Cuisine aménagée et équipée. Originalité de ce bien, un bar vous permettra de recevoir vos amis. A l'étage trois chambres, un bureau, une salle de bains. Il est très simple de créer une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau. Jardin sans aucun vis à vis clos de murs. Centre ville de Tréguier, tous les commerces et commodités à pieds. Visite virtuelle sur demande. Prix FAI : 345 800 euros dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

Maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 30876GLP - Réf Superimmo : ANVXWFE0B

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Caractérisques

Prix de vente : 345 800 €	Prix au m² : 1 820 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 15 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 325 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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