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Description

Tournefeuille, au calme total dans un quartier résidentiel très recherché pour son environnement boisé, venez découvrir cette maison T6 de 190m² habitables (construction traditionnelle sur vide sanitaire) sur un magnifique terrain arboré et piscinable, avec possibilité de division, de 3144m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous amène vers son séjour-salle à manger de plus de 50m² qui s'ouvre par une baie vitrée sur une agréable terrasse côté jardin puis vers sa cuisine fermée de 14m². Côté nuit, trois chambres dont une de 15m² sont desservies par une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une lingerie. A l'étage, un deuxième coin nuit vous offre deux chambres dont une avec balcon et jolie vue sur le jardin et une salle d'eau avec toilettes. Un double garage de plus de 40m² complète cette maison où vous verrez très vite le très beau potentiel.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 3751 - Réf Superimmo : ANVXZHNKJ
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Caractérisques
Prix de vente : 938 000 €Prix au m² : 4 937 € / m²
Taxe foncière : 2 857 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 144 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 3 parkingsAnnée de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 54 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 868 € / an
Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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