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Description

L'agence Pozzo Immobilier de Torigni vous propose cette maison atypique pleine de charme implantée sur plus de 2.7 hectares paysagés. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée et équipée, vaste séjour-salon "cathédrale" avec poêle à bois donnant sur un balcon, bureau, salle de bains, wc. A l'étage : une mezzanine en coursive dessert 2 chambres avec salle de bains. En rez-de-jardin, un logement indépendant de 58m² env. a été crée comprenant: séjour-salon, chambre, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc, débarras. Sur les extérieurs, les amoureux de la nature et de la tranquillité seront ravis !! Une grande terrasse bien exposée, un puits, des dépendances, une serre, un jardin paysager, un potager , un pré et un petit plan d'eau subliment l'environnement.

Publiée le 08/05/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 51056 - Réf Superimmo : ANVXYH9RW
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Caractérisques
Prix de vente : 276 500 €Prix au m² : 1 455 € / m²
Taxe foncière : 917 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 27 714 m²8 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1940
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 3 salles de bain
3 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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