Vente maison 254 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tarbes (65000)

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1 337 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (poêle)

Frédéric HUERTA - Capifrance

105 avis

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Description

À cinq minutes de Tarbes, adorable maison comportant cinq chambres spacieuses dont une au Rez de chaussée.
Maison très bien entretenue, habitable de suite sans travaux et disponible rapidement. très bon DPE en C et A. Aucune anomalie sur l'installation électrique.
Bel espace de vie donnant vers une grande terrasse conviviale et reposante sans vis à vis . Il n'y a pas plus de terrain, ce qui ravira ceux qui souhaitent au maximum profiter de leur temps libre. On est presque entre l'appartement et la maison, sans les inconvénients des deux !
On apprécie ses deux garages, la proximité des commerces et commodités du centre de Borderes sur Echez, village très dynamique ainsi que du groupe scolaire accessible à pied .
Autre atout majeur, la présence de panneaux photovoltaïques qui vous procurent un revenu garanti. Une fois ce revenu déduit, la consommation d'électricité est de 620€ annuels auxquels on doit rajouter 600€ de granulés pour le poêle .
Taxe foncière 2556€
À très bientôt pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 609 489 - Greffe de TARBES) Frédéric HUERTA Entrepreneur Individuel 06 79 68 43 24 - Réf.912585

Publiée le 30/06/2025 - maj le 09/08/2025 - Réf. agence : 340933209540 - Réf Superimmo : ANVXYXLQM

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Caractérisques

Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 1 337 € / m²
Taxe foncière : 2 557 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 298 m²
2 niveaux	Garage
Terrasse	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine ouverte	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Historique des prix

9 août 2025

Baisse de 4,2%

254 000 €

30 juin 2025

265 000 €

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FRÉDÉRIC HUERTA - CAPIFRANCE

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