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Vente maison 850 000 €
190 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Soustons (40140)
190 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Soustons (40140)
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- 4 474 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un cadre paisible, au coeur de la nature soustonnaise, cette belle maison de 190 m² entièrement rénovée avec goût . Allie charme, confort et potentiel. Construite en 1975, elle s'étend sur deux niveaux et offre de beaux volumes baignés de lumière. L'espace de vie chaleureux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité en famille. La maison comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un chauffage combiné bois et électrique à inertie, garantissant confort et économies d'énergie d'une surface de 153 m2. L'extérieur séduit par son vaste terrain . Un véritable havre de paix offrant un superbe potentiel d'aménagement. Une dépendance aménageable de 30 m2 et un garage semi-aménagé de 40 m2 viennent compléter l'ensemble, laissant libre cours à vos projets : agrandissement, atelier, ou création d'un gîte pour un rendement locatif attractif. Les amoureux de nature et de calme seront conquis : la piste cyclable reliant Soustons à l'océan , passe à proximité immédiate, idéale pour les balades à vélo ou à pied. A deux pas, le lac de Soustons invite à la détente ou à la pratique des sports nautique Cette propriété lumineuse offre un cadre de vie rare, entre tranquillité, espace et proximité des commodités. Une opportunité unique pour ceux qui rêvent de vivre au vert, tout en profitant du charme et du dynamisme des Landes. A visiter sans tarder . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 1922 - Réf Superimmo : ANVXZMI3O
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| Prix de vente : 850 000 € | Prix au m² : 4 474 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 380 m² | Orientation : Est |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Séjour de 63 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 880 € / an
Maximum :
3 950 € / an
Diagnostics réalisés le 21/07/2025.
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