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Vente maison 267 800 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Soissons (02200)

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1 409 €/m²

Ludovic LEFEVRE - 3%.com

06 74 58 51 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

3%.COM, l'immobilier moins cher !

Ludovic Lefèvre vous propose à SOISSONS, proche du centre ville et de ses commerces, proche de l'hôpital, de la gare et des écoles, cette maison de ville en pierres d'environ 190 m2 comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine avec accès terrasse, salle à manger, salon avec accès terrasse, WC.
- au 1er étage : 3 chambres, 2 salles d'eau, WC, débarras.
- au 2ème étage : une grande pièce d'environ 70 m2 au sol à aménager selon vos besoins : salle de jeux, salle de billard, ou possibilité de cloisonner pour faire des chambres supplémentaires....
Une grande cave se trouve sous la maison. L'extérieur vous offre une terrasse orientée Sud / Sud-Ouest, un joli jardin fleuri et des dépendances.
Cette maison possède des fenêtres en bois double vitrage, les deux portes d'accès à la terrasse sont en PVC, le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière de décembre 2023, fibre optique, tout-à-l'égout.

Une maison familiale proche de toutes commodités à visiter sans tarder !

-- Contacter Ludovic Lefèvre, agent commercial au RSAC SOISSONS no 520 231 978, au 06.74.58.51.02
-- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V5340060789 - Réf Superimmo : ANVXYNUKP

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Caractérisques

Prix de vente : 267 800 €	Prix au m² : 1 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 209 m²	Cave
Année de construction : 1900	Séjour de 31 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 221 € / an

Maximum : 3 005 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2021.

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Siren : 520231978