Superimmo
18

Vente maison 297 000 €
190 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Sireuil (16440)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 563 €/m²
  • 2 garages - 6 parkings couverts
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois
Jézabel MERCIER - AXO & ACTIFS

Jézabel MERCIER - AXO & ACTIFS

3 avis
06 88 15 53 47 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Situé à 13 km à l'Ouest d'Angoulême, cet ensemble immobilier en pierre offre un beau potentiel avec un terrain de 1,45 hectare. La première maison, en bon état général et habitable immédiatement, développe environ 115 m² habitables. Rez-de-chaussée : une cuisine équipée de 14,50 m², un salon ouvert sur la salle à manger de 32 m² avec cheminée insert, un WC, une buanderie et un garage aménagé dans une ancienne écurie de 44 m² avec grenier au-dessus. Étage : un palier dessert une grande chambre de 19 m² sur parquet avec cabinet de toilette et placard, une chambre de 10 m², un dressing, une salle d'eau, un WC et une troisième chambre de 14,60 m² sur parquet. La maison dispose d'un chauffage central au fioul complété par un insert à bois. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'assainissement est à prévoir. Attenante à cet ensemble, une seconde maison à rénover interieurement offre une surface intéressante. Elle se compose d'une entrée de 10,40 m² avec escalier, d'un séjour de 24 m², d'une salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, et au-dessus un grenier aménageable de 37 m². En face de la maison, une dépendance complète l'ensemble. Les atouts : Un grand terrain de 1,45 ha La possibilité de disposer de deux habitations sur le même lieu, parfait pour un projet familial ou locatif. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 88 15 53 47, Jézabel MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002120895). Honoraires : 12 000 € TTC (4,21 %) inclus charge acquéreur (285 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 22/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 85002120895 - Réf Superimmo : ANVXZIBRW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 1 563 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 14 500 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis2 garages - 6 parkings couverts
CaveAnnée de construction : 1850
Chauffage au boisCuisine équipée
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 310 € / an
Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JÉZABEL MERCIER - AXO & ACTIFS

Siren : 809293772
3 avis clients
06 88 15 53 47 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover en Charente