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Vente maison 280 000 €
190 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Simard (71330)
190 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Simard (71330)
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- 1 474 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Céline Jouvenceau vous propose: À vendre au calme dans un Hameau de SIMARD – Longère rénovée de 190 m², 6 chambres + double garage et deux appentis, sur terrain clos et arboré de 4 100 m² -
Cette charmante longère entièrement rénovée offre une surface habitable de 190 m² sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée (94,5 m²) : un spacieux séjour lumineux de 39 m² avec cuisine équipée et ouverte (neuve), un salon chaleureux de 33 m², une chambre parental avec Salle d’eau et un WC séparés.
À l’étage : une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou salle de jeux, 5 chambres dont une en enfilade et une salle d’eau avec WC.
Les +++ : Grande terrasse couverte de 50 m², parfaite pour les repas en extérieur, une dépendance composée de 1 garages (30 m² et 26 m²), et 2 cagibis et 2 appentis.
Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 4 100 m², avec portail électrique, puits, et environnement paisible.
Équipements : Toiture en excellent état avec sous-toiture, Fenêtres en double vitrage PVC imitation bois, volets en bois, 2 poêles à granulés récents + radiateurs à bain d’huile, Assainissement individuel (à remettre aux normes), relié à la fibre optique.
Secteur calme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités.
Un bien rare, alliant charme, volume et fonctionnalité, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/04/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1740253 - Réf Superimmo : ANVXYBD3Y
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Prix de vente : 280 000 €  | Prix au m² : 1 474 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 115 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 33 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 674 € / an
Maximum :
4 970 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2025.
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