Vente maison 569 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Septèmes-les-Vallons (13240)

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2 995 €/m²
Exclusivité

L'agence 3C

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Description

SEPTEMES LES VALLONS 13240, Idéalement situé dans le secteur du vallon de la rougiere, venez découvrir en exclusivité dans L'AGENCE3C, cette jolie maison composée de deux logements. Le logement principal est une maison de 130m2 comprenant un salon-séjour avec cuisine US équipée pour une surface totale de 71m2 ! A l'étage ? trois chambres de 12 à 14m2, une belle salle de bain de 9m2 et un wc. Le second logement est au niveau inferieur de la maison principale, c'est un appartement de type 2 d'environ 57m2 comprenant une pièce de vie de 20m2, une immense chambre et une salle de bain. Sur les exterieurs la maison dispose de plusieurs terrasses couvertes, une espace barbecue et une piscine hors sol. Le tout sur un terrain de 980m2 !

Publiée le 08/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 109 - Réf Superimmo : ANVXYH6GG

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 2 995 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 980 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1970	Séjour de 57 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 500 € / an

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Historique des prix

15 juin 2025

Baisse de 1,4%

569 000 €

8 mai 2025

577 000 €

Localisation

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Siren : 981175318