Vente maison 221 130 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Scaër (29390)

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1 164 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

SUNCOM Immobilier

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Description

SUNCOM Immobilier - 29 Sud
Scaër centre ville.
Tout à pied (commerces, écoles, marché...)
Très belle opportunité.
Superbe néo-bretonne dans un état irréprochable.
Aucun travaux à prévoir.
Grand garage avec son atelier. Grand hangar en fond de cour.
Au RDC, Salon, salle à manger, cuisine aménagée équipée et arrière cuisine, bureau, grand jardin d'hiver en rotonde, chambre à coucher et wc.
A l'étage : 3 chambres, deux salles de bain, un wc et un dressing
Grand sous-sol entièrement carrelé (dont buanderie)
Un très grand garage
Un très grand hangar
Joli jardin paysagé faisant le tour de la maison.
Aucun vis à vis, pas de mitoyenneté sur le fond habitable.
Bon DPE
A visiter absolument.
Contacter Erwan au O65O876887
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919
Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUNCOM Immobilier : Erwan MILBEO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 381650183

Publiée le 12/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : VM1257-DIWAN - Réf Superimmo : ANVXZFTT2

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Caractérisques

Prix de vente : 221 130 €	Prix au m² : 1 164 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 11 130 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 673 m²	Cave
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 30 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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Siren : 844370502 - N° de carte professionnelle : 35022019000039919