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20
Vente maison 390 000 €
190 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Simon (46320)
190 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Simon (46320)
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- 2 053 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hervé Veillard vous propose: Sublime ensemble Maison et Grange Rénové avec Jardin à Saint-Simon
Vous recherchez un bien d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne? Ce magnifique ensemble de 190m2 sur un terrain de 1296m2 à Saint-Simon est l'opportunité que vous attendiez.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette propriété datant de 1880. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, cette demeure offre de vastes espaces propices à la convivialité. Le salon, orné d'une cathédrale, est un véritable havre de paix où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Sur les 5 chambres vous disposez 2 suites parentales. Une grande qualité de rénovation autant de par les matériaux utilisés que la qualité du travail effectué.
La cuisine ouverte dans la souillarde, équipée, permet de préparer de délicieux repas tout en restant au cOEur des échanges. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour votre plus grand confort.
La luminosité est un atout majeur de cette demeure grâce à son exposition plein sud. Vous pourrez profiter d'un jardin facile d'entretien.
Un Abri bois et pour le matériel de jardin vient compléter l'extérieur.
Les amateurs de tranquillité seront charmés par ce lieu unique. De plus, vous bénéficiez de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance.
Cette grange rénovée représente une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que ce bien d'exception cache. N'hésitez plus, contactez-nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette demeure unique à Saint-Simon.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 18/10/2025 -
Réf. agence : 1843697 - Réf Superimmo : ANVXZFYEJ
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| Prix de vente : 390 000 € | Prix au m² : 2 053 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 296 m² | Année de construction : 1880 |
| Chauffage au fuel | Cuisine ouverte |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 730 € / an
Maximum :
3 750 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2025.
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