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20
Vente maison 179 000 €
190 m²
2 pièces
2 p
Saint-Senier-sous-Avranches (50300)
190 m²
2 pièces
2 p
Saint-Senier-sous-Avranches (50300)
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- 942 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sophie Belloir vous propose: EN BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL, EN CENTRE MANCHE !
CUb accordé pour la réhabilitation de la totalité de la longère existante (190 m² d'emprise au sol avec premier nivau)
Une très grande longère dont la dimension peut surprendre ! 190 m² d'emprise au sol posés sur 3 000m² de terrain.
Je vous invite à venir constater par vous-même le potentiel fabuleux de cette immense bâtisse destinée à de nombreux projets dans un secteur très prisé avec une dynamique touristique, commerciale et artisanale en perpétuel développement !!!
L'accès par l'extérieur pour facilité la distribution des espaces loués est une solution.
Les images jointes facilitent une projection des lieux plue aisée.
4 minutes de l'A84, de la gare et du Centre Hospitalier /3 minutes des commerces / 7 du centre-ville d'Avranches (piscine, cinéma, établissements scolaires...) / 25 minutes du Mont-Saint-Michel et des plages...Idéalement située entre le Cotentin, le Bocage Normand et la Bretagne
Une longère à ancien usage d'habitation évolutive et modulable sur deux niveaux au gré de vos projets.
- Hivernage de véhicules.
- Stockage de matériel professionnel.
- Création d'entreprise.
- Espace habitable 60m² à 300m².
- Création d'entreprise et résidence principale.
- Résidence principale et/ou locative.
- Un espace de convivialité avec la création possible d'une salle de réception et/ou gîtes de belles surfaces, restaurent...
- 1ha de prairie est disponible à la vente en complément de la longère.
La présence d'un puits, des réseaux d'eau et d'électricité à proximité ainsi que l'aménagement d'évacuation des eaux pluviales facilitent la création des projets.
Si vous connaissez des acquéreurs pour ce bien, contactez-moi ! Les conditions de partage et les recommandations sont toujours équitables !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/02/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1706040 - Réf Superimmo : ANVXXZ9NN
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Prix de vente : 179 000 €  | Prix au m² : 942 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 2 pièces - ter. 3 000 m² | Année de construction : 1900 |
Non soumis au DPE
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