Vente maison 165 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Romain-sous-Gourdon (71230)

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868 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

ORPI Creusot Schneider

412 avis

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Description

Maison située au calme avec vue dégagée sur la campagne environnante. Idéale pour faire un gîte ou un investissement locatif. Elle est composée de trois logements. Au rez de chaussée, vous trouverez un T2 composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec douche, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une chaufferie. Un deuxième logement composé d'une cuisine, un séjour, à l'étage, quatre petites pièces et une salle de bains.
A l'étage, un T3 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un toilette et un cellier. Un balcon.
Cinq garages. Cave Grand terrain de 5600 m².
Renseignements et visites, contactez Emilie au 06 52 87 31 31 !
Référence agence : 3684

Maj le 27/10/2025 - Réf. agence : DGFB-2P9-N8Y - Réf Superimmo : ANVXX5JVJ

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 596 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (central)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme	Copropriété de 11 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

348 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 927 € / an

Maximum : 9 371 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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ORPI CREUSOT SCHNEIDER

Siren : 479893661 - N° de carte professionnelle : CPI 7104 2016 000 013 755

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