Vente maison 899 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

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4 732 €/m²
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

HEIM IMMOBILIER

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Description

Située dans la résidence verdoyante du Pré Saint Nom à Saint-Nom-la-Bretèche, cette magnifique maison de 7 pièces, s'étendant sur 190 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel, où luxe et tranquillité se rencontrent harmonieusement. Édifiée sur un terrain de 619 m², cette demeure, signée Kaufman & Broad, incarne l'excellence architecturale et la qualité haut de gamme.
L'entrée majestueuse s'ouvre sur un hall cathédrale qui annonce d'emblée la noblesse de ce bien d'exception. Le spacieux séjour double, traversant et baigné de lumière, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, sublimée par une cheminée qui ajoute une touche d'élégance intemporelle. La salle à manger, à l'image du reste de la maison, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et ouvre sur le jardin verdoyant et la terrasse, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix.
La cuisine, à la fois moderne et sophistiquée, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de grande qualité, parfait pour satisfaire les plus fins gourmets et les adeptes de design contemporain. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, idéales pour recevoir famille ou amis, mais offrant également un espace privé et intime.
Au premier étage, un palier élégant dessert une somptueuse suite parentale, dotée de son propre dressing et d'une salle de bains spacieuse et raffinée, où le confort et le luxe se mêlent pour créer un véritable cocon. Deux chambres supplémentaires, lumineuses et généreusement dimensionnées, ainsi qu'une salle de bains viennent compléter ce niveau, offrant ainsi à chacun son espace personnel.
Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose également d'un garage double, offrant amplement de place pour vos véhicules et assurant une sécurité maximale. De plus, une buanderie bien agencée et spacieuse ajoute un confort supplémentaire à votre quotidien, vous permettant d'organiser facilement vos tâches ménagères.
Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et modernes, cette maison vous invite à vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme intemporel. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Nom-la-Bretèche. Un véritable bijou où chaque journée sera un privilège.
Une nouveauté Heim immobilier, votre partenaire immobilier des Yvelines depuis deux générations.
Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 863 100 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/03/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : VM456-HEIM - Réf Superimmo : ANVXY4OGR

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 4 732 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,16% TTC - 35 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 619 m²	2 garages - 1 parking
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1973	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 45 m²
3 salles de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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Historique des prix

11 mai 2025

Baisse de 3,9%

899 000 €

21 mars 2025

935 000 €

Localisation

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Siren : 889824876 - N° de carte professionnelle : CPI78012020000045357