Vente maison 349 500 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Junien (87200)

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1 839 €/m²
Veranda
Piscine

CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER

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Description

"LA VILLA DAUPHIN"
À Saint-Junien, découvrez cette spacieuse maison de 190 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Elle se compose d'un séjour lumineux de 52 m², d'une cuisine de 12 m², d'une véranda de 33 m² ainsi que d'un garage de 21 m².
Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres, dont une belle suite de 21 m², et de deux salles d'eau, idéales pour une vie de famille.
À l'extérieur, une piscine vient compléter l'ensemble pour des moments de détente en toute saison.
La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, dont un supermarché à quelques minutes à pied, et d'arrêts de bus à moins de 5 minutes. Les écoles (maternelle, élémentaire et lycée professionnel) se trouvent également à quelques pas.
Prête à emménager sans travaux, cette maison affiche un DPE classé C et offre un excellent confort énergétique. Vous apprécierez enfin la proximité des restaurants et cafés, parfaits pour vos sorties en famille ou entre amis.
N'hésitez à nous contacter pour organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2623.0 € et 3549.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jordan FOUSSETTE EI, agent commercial (RSAC 479416149)

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 1419 - Réf Superimmo : ANVXZVKV1

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Caractérisques

Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 1 839 € / m²
Taxe foncière : 3 600 €

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 945 m²
Piscine	Garage
Veranda	Année de construction : 1990
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	5 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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