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Vente maison 275 000 €
190 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)
190 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)
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- 1 447 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? Maison de Caractère dans le pays de la baie du Mont Saint Michel à. Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)
Découvrez cette maison en pierre de 190 m², alliant charme et volumes généreux, sur un terrain arboré de 850 m² ou 1 578 m² selon vos besoins.
Emplacement :
Au coeur de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cadre verdoyant proche de la baie du Mont-Saint-Michel, au carrefour du Sud de la Manche et de la Bretagne
Au pied des commerces, vous avez accès à toutes les commodités.
Points forts :
6 chambres idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil.
Grenier aménageable pour créer de nouveaux espaces.
Sous-sol complet de 70 m² avec garage, cave et chaufferie, donnant accès sur le parc
Espace de Vie de 70 m² au Rez de chaussée avec Salon, Salle à Manger, Cuisine et Buanderie
Maison saine et habitable (travaux d'électricité à prévoir).
Exposition lumineuse dans toutes les pièces...
Prix :
275 000 € FAI avec 850 m² de terrain, soit 263 000 € Net Vendeur
364 000 € FAI avec 1 578 m² de terrain, soit 348 000 € Net Vendeur
(Honoraires à la charge de l'acquéreur).
? Contact : Reynald – 06 20 44 17 51 –
?? Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4614.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM419-ELODIMMO - Réf Superimmo : ANVXYO3Z8
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 1 447 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 850 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 2 garages - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1830 | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 410 € / an
Maximum :
4 614 € / an
Diagnostics réalisés le 29/01/2025.
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Siren : 332148717 - N° de carte professionnelle : CPI 1401 2018 000 031 646
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