Vente maison 148 000 €

190 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain (70200)

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779 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Gaëlle DEVOILLE - IDLR

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Description

Authentique Maison en Pierre avec Dépendances et Jardin Arboré
DEVOILLE Gaëlle vous présente aujourd'hui en EXCLUSIVITE CHARMANTE MAISON AUTHENTIQUE EN PIERRE
Localisation : Saint Germain Proche commodités
Surface habitable : Environ 190 m2 Terrain : Environ 1 200 m2
Description générale : Charmante maison ancienne en pierre apparente, de type ferme, séduit par son caractère et son potentiel. Édifiée sur un terrain arboré de 1 200 m2, elle offre une surface habitable généreuse de près de 190 m2.
La maison est actuellement en cours de rénovation, avec plusieurs finitions à prévoir pour en révéler tout le charme.
Composition : Entrée Spacieux salon / séjour Cuisine indépendante Chaufferie 5 chambres 2 salles d’eau 2 WC
Équipements & annexes : Fenêtres en double vitrage Volets roulants électriques Chauffage central au fioul Dépendances : garage / atelier indépendant, cabane de jardin
État général : Structure : maison en pierre de caractère Travaux à prévoir : finitions intérieures, rénovation de certaines pièces selon les goûts Toiture : en bon état
Environnement & situation : Exposition plein sud Vue dégagée sur la campagne environnante Jardin arboré propice à la détente Emplacement calme et agréable, à proximité des commodités du village
Conclusion : Ce bien de caractère ravira les amateurs d’authenticité, d’espaces extérieurs et de projets de rénovation.
Pour plus d'informations ou éventuellement programmer une visite, contactez Gaëlle Devoille 06 79 27 30 29 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/06/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 5876 - Réf Superimmo : ANVXYSS30

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 779 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1809
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

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