Vente maison 220 500 €

190 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Denis-de-Gastines (53500)

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1 161 €/m²

Jémuel VITTORI - SAFTI

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Description

Située sur la commune de Saint-Denis-de-Gastines, à seulement 10 minutes d’Ernée et 8 minutes de Gorron, cette maison construite séduit par ses volumes généreux, son environnement calme et son excellent classement énergétique C.
Avec environ 150 m² habitables auxquels s’ajoutent 40 m² de véranda, elle offre tout l’espace nécessaire pour accueillir une famille :
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, ouverte sur la terrasse et prolongée par une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. La véranda spacieuse avec cheminée offre un bel espace supplémentaire pour profiter en toute saison. Toujours en rez-de-chaussée vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et des toilettes.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains, des toilettes, un dressing et une remise.
En complément, la maison dispose d’un sous-sol intégral de près de 100 m² et d’un garage de 55 m², idéals pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et sans vis-à-vis de 1700 m², parfait pour les moments de détente en famille.
Une maison familiale confortable, fonctionnelle et économe en énergie, à découvrir rapidement !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 500 €
Honoraires charge vendeur
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Publiée le 25/08/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1520477 - Réf Superimmo : ANVXZBTQU

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Caractérisques

Prix de vente : 220 500 €	Prix au m² : 1 161 € / m²

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190 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 765 m²	Année de construction : 1979

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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