Vente maison 699 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rochefort-du-Gard (30650)

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3 679 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 Parking
Chauffage individuel électrique

PROPRIETES COTE SUD

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Description

Villa d'environ 190 m2 + hangar sur 4800 m2 Vous cherchez une maison où l'espace, le confort et la sérénité s'entrelacent à la perfection ? Ne cherchez plus ! Cette pépite architecturale d'environ 190 m², nichée sur un terrain d'environ 4800 m² arboré, vous promet bien plus qu'un simple lieu de vie : une véritable expérience à savourer au quotidien.
Une pièce de vie magistrale de 75 m² baignée de lumière avec insert, où la cuisine récente s'intègre harmonieusement.
Quatre chambres spacieuses, une mezzanine (possibilité 2 chambres).
Un garage d'environ 27 m2,un hangar d'environ 100 m2.
Un poêle et un insert, pour des soirées d'hiver chaleureuses, complétés par une climatisation.
Le jardin verdoyant avec oliviers et arbres fruitiers agrémenté de sa piscine chauffée de 10,5 x 4,5 m.Terrasse d'environ 100 m2.
Un puits et un système d'arrosage goutte-à-goutte,
Aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau? ici, tout est pensé pour votre confort.

Publiée le 19/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : AG1146-85624365 - Réf Superimmo : ANVXY45BD

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 Parking
2 terrasses	Année de construction : 2005
Chauffage individuel électrique	1 salle de bain
1 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/03/2025.

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Historique des prix

21 mai 2025

Baisse de 3,3%

699 000 €

19 mars 2025

723 000 €

Localisation

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