Superimmo
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Vente maison 409 000 €
190 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Ranspach-le-Haut (68220)

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  • 2 153 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX Best'im

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Description

Grande maison familiale ou bi-famille – 5 chambres – Terrain de 11 ares – Environnement calme
Venez découvrir cette spacieuse maison parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille ou pour un projet bi-famille. Grâce à sa configuration comprenant deux cuisines, deux salles de bains et deux WC répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement mais aussi celle de reprendre une configuration d'une maison individuelle.
Implantée sur un beau terrain de 11 ares, plat et sans vis-à-vis, cette maison vous séduira par sa polyvalence, que vous souhaitiez en faire une résidence principale, une maison intergénérationnelle ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse vous accueille et vous mène vers une entrée avec placard encastré. Vous découvrirez un séjour spacieux de 34 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 15,75 m², deux chambres de 12 m² et 9 m², une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, la maison propose trois pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau ou salle de jeux, avec des surfaces de 11 m², 23 m² et 12,5 m². Deux d'entre elles bénéficie d'un accès au grand balcon. Une seconde cuisine équipée avec coin repas, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.
Le sous-sol dispose d'un garage double, d'un local technique et d'une grande pièce polyvalente qui pourra s'adapter à vos besoins : atelier, salle de sport, rangement ou espace de loisirs.
À l'extérieur, le jardin au calme, sans vis-à-vis et au calme vous invite à la détente. Il comprend également un chalet en bois, parfait pour le rangement ou comme espace de jeux ou de moments festifs. Une possibilité d'acquerir 6 ares 65 en plus.
Points techiques: fenetres PVC double vitrage, chauffage au fioul et cheminée, fibre, tout à l'egout, isolation des combles, adoucisseur et osmoseur, taxe foncière 1200€
Prix 393000€ honoraires exclus.
Honoraires de 16000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

Publiée le 01/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 750681013-149 - Réf Superimmo : ANVXZD8PN
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Caractérisques
Prix de vente : 409 000 €Prix au m² : 2 153 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambresGarage
Année de construction : 19712 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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