Vente maison 399 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Portieux (88330)

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2 100 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Angélique THOMAS - SAFTI

06 70 52 29 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nichée dans un écrin de verdure de 4 573 m2, cette maison de maître de 190 m2 offre un cadre de vie unique, mêlant élégance intemporelle et confort moderne.
Située en lisière de forêt, elle bénéficie d'une atmosphère paisible, à l'abri des regards.
Les intérieurs se distinguent par leur raffinement :
- Une belle chambre parentale avec grand dressing
- Une salle de bain d'exception avec douche à l'italienne et baignoire sur pied
- Deux chambres supplémentaires
- Un espace polyvalent (salle de jeux, bureau, dressing ...)
- Trois wc et une salle d'eau
- Un grenier aménageable avec charpente apparente, véritable atout de caractère
- Une cuisine entièrement équipée
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parquet en chêne
À 'extérieur, le vaste terrain arboré, bordé par la forêt, accueille des dépendances ainsi qu'un garage avec porte motorisée.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une chaudière bois connectée neuve.
Situation idéale :
- École dans le village
- Ramassage scolaire pour le collège
-Accès à la voie express vers Nancy (40 min) et Épinal (25 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique THOMAS, Tél. : 0670522985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 907 987 028 - SAFTI – THOMAS Angélique, Conseiller indépendant

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1572902 - Réf Superimmo : ANVX101OC0

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

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190 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 573 m²	Terrasse
Année de construction : 1949	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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