Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 565 000 €
190,55 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Porte des Pierres Dorées (69640)
190,55 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Porte des Pierres Dorées (69640)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 965 €/m²
- Exclusivité
- 3 terrasses
- 3 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liergues, Portes des Pierres dorées, maison 190m², terrain 1700m² paysagé, dépendances pour profession libérale ou studio indépendant.
A 10 min de Villefranche, au calme et proche du centre de ce village très prisé et ainsi à proximité de ses commerces accessible à pied, cette villa d'architecte des années 80 dévoile une superficie habitable d'environ 190 m2.
La singularité de ce bien réside indéniablement dans la possibilité qu'il offre d'exercer une activité professionnelle grâce à son accès indépendant de la partie habitation qui mène à un bureau d'env 40 m² avec salle d'attente idéal pour artisan ou profession libérale.
Bien évidemment cette dépendance pourrait aussi être transformée en studio indépendant.
L'accès principale de plain pied ouvre sur l'entrée, puis vient la cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse exposée Sud Est.
Le salon séjour, quant à lui, s'ouvre sur une terrasse au Sud.
L'architecte a conçu deux espaces nuits séparés pour garantir intimité et confort. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative, tandis que la partie enfant comprend une salle de bain avec douche et baignoire.
Au sous sol, vous trouverez un grand garage de 50 m², un bureau d'environ 20 m² ainsi qu'un atelier et une cave.
Afin de parfaire le caractère de cette bâtisse, son grand terrain de plus de 1700 m² clôturé, arboré et piscinable, fera la joie de tous.
A visiter, appelez moi, Florian DUCHAINE, 0679462791 -
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 581-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZZ39H
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 565 000 € | Prix au m² : 2 965 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190,55 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 704 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Nord / Sud | 3 Garages |
| Cave | 3 terrasses |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 120 € / an
Maximum :
4 320 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 99 55 89 63
Appelez de la part de Superimmo.com