Vente maison 452 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Port-Saint-Père (44710)

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2 379 €/m²
5 Parkings

Vincent GUILLOTTE-RAOULT - SAFTI

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Description

Idéalement située à Port Saint Père, à deux pas de la gare, cette maison de 190?m² offre un cadre de vie spacieux et agréable.
Le rez-de-chaussée accueille un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, deux salles d’eau et deux WC. La maison dispose de quatre chambres spacieuses avec la possibilité d’aménager une cinquième chambre ou une suite parentale, permettant ainsi d’adapter les espaces selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine pour vos moments de détente. Le grand garage de 55?m², doté d’un espace de stockage en mezzanine, ainsi qu’une cave, complètent les prestations. L’ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1?240?m², offrant un environnement verdoyant et préservé. Un bien rare, alliant confort et emplacement idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 452 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704 - SAFTI – GUILLOTTE-RAOULT Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 04/06/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1480990 - Réf Superimmo : ANVXYPWIC

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Caractérisques

Prix de vente : 452 000 €	Prix au m² : 2 379 € / m²

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190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 240 m²	5 Parkings
Année de construction : 1980	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 5,8%

452 000 €

4 juin 2025

479 900 €

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