Vente maison 850 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pollionnay (69290)

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4 474 €/m²
Exclusivité
1 Garage

1DEPENDANCE IMMOBILIER

504 avis

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Description

EXCLUSIVITE !! Pollionnay, dans un secteur résidentiel à proximité immédiate du centre, venez découvrir cette magnifique propriété de 190 m2 construite en 2019 sur un terrain de 751 m2 avec piscine chauffée et terrain de pétanque, vous offrant une vue imprenable !! La maison se compose d'un grand hall d'accueil, d'un très bel espace de vie de 69 m2 baigné de lumière avec cuisine entièrement équipée, vous donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, d'une suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau, dressing et belle terrasse de 18 m2. Vous pourrez profiter de 3 autres chambres, d'une salle de bains, WC indépendants et buanderie. Une dépendance de 26 m2 avec vue sur la piscine vous permet d'aménager une salle de cinéma, un bureau ou tout autre espace selon vos envies... Un garage double de 31 m2 avec porte sectionnelle vient compléter ce bien.
COUP DE COEUR pour cette maison en parfait état, idéalement bien située, vous offrant des prestations et domotiques modernes, avec entre autres un chauffage au sol par pompe à chaleur, avec système rafraichissant.
850 000 € (Honoraires charge vendeurs)

Publiée le 18/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2132.2 - Réf Superimmo : ANVXZP8TM

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 4 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 751 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 2019
Séjour de 69 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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