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Vente maison 69 500 €
190 m²
1 pièce
1 p
Plourac'h (22160)
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1 pièce
1 p
Plourac'h (22160)
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- 366 €/m²
- Exclusivité
Yann Legrand - Efficity
06 28 05 81 69
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Description
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DU BIEN
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MAISON A AMENAGER - EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON à fort potentiel située au cœur de la commune de Plourac'h.
Offrant un TRÈS BEAU VOLUME AMÉNAGEABLE DE PLAIN-PIED pour un confort de vie optimal.
Construite en PIERRE et PARPAING, gage de qualité et de durabilité, cette maison bénéficie d'un ENVIRONNEMENT agréable et paisible, idéal pour une vie sereine.
Les AMOUREUX DE L'AUTHENTICITÉ seront séduits par cette CONSTRUCTION DE QUALITÉ en pierre.
Les atouts de ce bien sont nombreux : la proximité des commodités, la tranquillité du bourg, et un ÉTAT GÉNÉRAL satisfaisant malgré des TRAVAUX À PRÉVOIR, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.
Les 190m2 de cette demeure sur DEUX NIVEAUX offrent un ESPACE AGRÉABLE et fonctionnel, avec des POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT infinies.
Son exposition apporte une luminosité naturelle idéale tout au long de la journée.
Les MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION de qualité tels que la PIERRE et l'ARDOISE confèrent à cette maison un charme indéniable, renforcé par des SOLS EN BÉTON POLI en BON ÉTAT.
Les COMBLES AMÉNAGEABLES représentent un espace supplémentaire à exploiter pour agrandir le lieu de vie selon vos envies.
Cette demeure est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité et de charme à la recherche d'un bien à rénover selon leurs goûts.
TOUT-A-L EGOUT
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR pour créer le lieu de vie de vos rêves dans un cadre de vie paisible et convivial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yann Legrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°494653637.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/05/2024 -
maj le 04/06/2024 -
Réf. agence : 157062 - Réf Superimmo : ANVXVNKU4
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| Prix de vente : 69 500 € | Prix au m² : 366 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 190 m² - 1 pièce - ter. 139 m² | Orientation : Nord |
| 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  350 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/03/2021.
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