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Vente maison 252 000 €
190 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Plémet (22210)

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  • 1 326 €/m²
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Description

CÔTES D'ARMOR Plemet De plain-pied, la maison comprend un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois et quatre pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou studios. Économe en énergie, cette propriété de seulement 14 ans est prête à accueillir une famille ou une colocation. Avec un parking pour plusieurs voitures, ce grand espace est très polyvalent. Pour les jardiniers et les amoureux de la nature, l'espace extérieur peut être aménagé en espace de jeux pour enfants, en potager, en forêt-nourricière ou en réserve naturelle. La terrasse accueillante avec vue sur le grand jardin est accessible depuis le séjour et l'une des chambres/bureau. La cuisine a été récemment rénovée et la salle à manger peut être aménagée à proximité pour des soirées festives. La véranda est un endroit agréable pour lire et se détendre, profitant de la lumière naturelle en toutes saisons. Le grand garage, attenant à la buanderie et au débarras séparés, permet de conserver un espace de vie épuré et agréable. Une chambre dispose d'une salle de bain attenante, tandis qu'une salle d'eau séparée dessert toutes les autres chambres. A 5 minutes en voiture de Plémet, ou 17 minutes à vélo, vous trouverez à proximité des écoles, d'un centre médical, d'un supermarché, de deux boulangeries, d'une pharmacie, d'un restaurant, de bars et bien plus encore. Loudeac à 15 minutes. Saint-Brieuc et la côte à 50 minutes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : KM-4771 - Réf Superimmo : ANVXYWO5L
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 1 326 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 143 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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