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Vente maison 580 000 €
190 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Plaisance-du-Touch (31830)

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  • 3 053 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Frederic Renzini - iad

Frederic Renzini - iad

27 avis
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Description

iad France - Frederic Renzini vous propose: Complexe immobilier à Plaisance-du-Touch – Maison 190 m² + local pro 200 m², terrain divisible, piscine.
À Plaisance-du-Touch, découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé sur un axe très fréquenté. Au fond d’une grande parcelle, vous trouverez une maison d’habitation d’environ 190 m² comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, une vaste véranda faisant office de deuxième séjour, trois chambres et une salle de bain. À l’étage, un dressing et une suite avec salle d’eau complètent l’espace nuit.
À l’extérieur : piscine, terrasse, garage et abri voiture.
Une dépendance de 200 m² environ,ancien local professionnel équipé en eau, électricité et évacuations, offre de multiples possibilités : activité commerciale, atelier ou transformation en habitation. Atout majeur : un accord préalable de division de terrain déjà validé par la mairie, ouvrant la voie rapidement à un projet double résidence ou résidence + local.
Renseignements complémentaires et visite virtuelle immersive Matterport disponibles.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1856590 - Réf Superimmo : ANVXZKZU9
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 3 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 900 m²1 Garage
Année de construction : 1983Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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