Vente maison 314 000 €

190 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

Idéalement située sur la commune de Pérignat -les- Sarliève , votre agence Les Clés de Chloé vous propose cette belle maison individuelle de 1965 proposant 9 pièces et 6 chambres pour environ 190 m² habitable, répartis sur 3 niveaux.
Au rez - de- chaussée, une entrée distribue une grande salle à manger avec cheminée, une chambre, un WC avec lave-main, l'accès au garage et à la cave. Le premier étage offre un palier qui dessert un second séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une véranda qui dévoile une vue imprenable.
A ce niveau également, trois chambres, un second WC et la salle de bain.
Le dernier niveau se compose de deux grandes chambres mansardées, un espace sanitaire avec WC et lave-main et un grenier.
Notons que le garage possède une fosse de mécanicien.
Le tout sur une parcelle plate et close de 602 m².
Habitable et fonctionnelle en l'état, des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration de l'habitat seront à prévoir.
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5800.00 € et 7910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Marie HUOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 296 151

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Prix de vente : 314 000 €

Prix au m² : 1 653 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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LES CLES DE CHLOE

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