Vente maison 595 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

Chez Novarea, on a un faible pour les maisons où l'on se sent bien dès le pas de la porte.
Située dans un quartier résidentiel calme proche du Centre Hospitalier de Pau et de TotalEnergies, cette maison familiale séduit par son charme discret et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un hall central distribue les espaces avec fluidité. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine hautement équipée, semi-cloisonnée pour combiner ouverture et intimité. Deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, la mezzanine avec dressing dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, idéale pour les enfants ou les invités.
L'atout superstar : un jardin joliment arboré, une grande terrasse et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Ce que l'on aime chez Novarea : un sous-sol total avec buanderie aménagée, belle hauteur sous plafond et de nombreux espaces de rangement !
Une maison prête à accueillir de beaux moments, à seulement quelques minutes des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 132 € / m²
Taxe foncière : 3 115 €

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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