Vente maison 302 500 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Parné-sur-Roc (53260)

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1 592 €/m²
Terrasse

Emilie JOLY-BERTHÉ - SAFTI

06 18 00 42 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTÉ !
Située dans la charmante commune de Parné-sur-Roc (53260), cette propriété bénéficie d'un emplacement de qualité offrant quiétude et proximité avec les commodités locales. Nichée sur un terrain de 1091 m², cette maison contemporaine de 190 m² avec jardin aménagé séduit par l'utilisation de matériaux de haute qualité. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'élégance.
A l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse invitante pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour faciliter le stationnement. La toiture en ardoise, les murs en béton parpaing et les menuiseries en double vitrage et baies vitrées contribuent au cachet moderne de cette demeure tandis que les combles offrent un espace supplémentaire exploitable.
L'intérieur de la maison s'organise autour de 8 pièces incluant 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain équipées d'une baignoire, d'une douche cabine et de lavabos. La cuisine ouverte entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Les chambres sont pourvues de placards intégrés pour un rangement optimal, et les sols parquet apportent chaleur et authenticité à cet espace de vie spacieux et lumineux grâce à la présence de nombreuses baies vitrées et Velux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 302 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 0618004249, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423 - SAFTI – JOLY-BERTHÉ Emilie, Conseiller indépendant

Publiée le 17/05/2024 - maj le 14/06/2024 - Réf. agence : 1242792 - Réf Superimmo : ANVXVS2ZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 302 500 €	Prix au m² : 1 592 € / m²

190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 091 m²	Terrasse
Année de construction : 2000	Séjour de 31 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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