Superimmo
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Vente maison 1 650 000 €
190 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 8 684 €/m²
  • Cuisine de 6 m²
Porcher Immobilier

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Description

PARIS 19E BUTES CHAUMONT MAISON FAMILIALE AVEC JARDINS ET TERRASSES : 6 CHAMBRES
PARIS 19E – BUTTES CHAUMONT - MAISON FAMILIALE AVEC JARDINS ET TERRASSES – 6 CHAMBRES
À DEUX PAS DU PARC DES BUTTES CHAUMONT, NICHEE DANS UN PASSAGE PIETON AU CALME ABSOLU, CETTE MAISON DE 250 M² SEDUIT PAR SES VOLUMES ET SES MULTIPLES ESPACES EXTERIEURS.
ELLE OFFRE 190 M² HABITABLES REPARTIS SUR TROIS NIVEAUX, COMPLETES PAR UN SOUS-SOL AVEC UNE BUANDERIE ET DEUX GRANDES CAVES.
AU REZ-DE-CHAUSSEE, L’ESPACE NUIT COMPREND 6 CHAMBRES (DONT DEUX EN REZ-DE-JARDIN) ET UN BUREAU, IDEAL POUR ACCUEILLIR UNE GRANDE FAMILLE. L’ENSEMBLE EST COMPLETE PAR 1 SALLE D’EAU, 2 SALLES DE BAINS (DONT UNE AVEC WC) ET UN WC INDEPENDANT.
AU 1ER ETAGE, LE SEJOUR LUMINEUX DE 40 M² OUVRE SUR UNE VASTE TERRASSE PLEIN SUD DE 30 M². AU MEME NIVEAU SE TROUVENT UNE SALLE A MANGER PROLONGEE PAR UNE SECONDE TERRASSE AU NORD, ET UNE CUISINE FONCTIONNELLE.
SOUS LES TOITS, UN ESPACE BUREAU OU ATELIER CONSTITUE UN LIEU PARFAIT POUR LE TELETRAVAIL OU LA CREATION.
DEUX ENTREES INDEPENDANTES OFFRENT LA POSSIBILITE DE CONJUGUER VIE DE FAMILLE ET ACTIVITE PROFESSIONNELLE OU LIBERALE.
LES EXTERIEURS TOTALISENT PLUS DE 100 M² : UN JARDIN ARBORE DE 45 M², UN PATIO INTIME DE 17 M² ET DEUX TERRASSES. UN GARAGE PRIVATIF PERMET DE STATIONNER VELOS ET SCOOTERS EN TOUTE SECURITE. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE ELECTRIQUE - CALME ABSOLU, EMPLACEMENT RECHERCHE AU CŒUR D'UN QUARTIER VIVANT, PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, ECOLES ET TRANSPORTS (METRO JOURDAIN / BUTTES CHAUMONT).
MONTANT ESTIMÉ DES DEPENSES ANNUELLES D'ÉNEGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 4020 € ET 5500 € (PRIX RÉFÉRENCE DES ENERGIES 2021)
NOUS VOUS RAPPELONS ONS QUE SUITE A L ARTICLE L.561-5 DU CODE MONÉTAIRE ET FINANCIER, LA COPIE DE LA PIÈCE D IDENTITÉ DE TOUS LES VISITEURS VOUS SERA DEMANDÉE, SI VOUS N’AVEZ PAS DE COPIE, UNE PHOTO DE VOTRE PIÈCE D IDENTITÉ SERA EFFECTUÉE AVANT LA VISITE; NOUS VOUS REMERCIONS DE FACILITER CETTE DEMANDE AVEC VOTRE CONSEILLER.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 86235775 - Réf Superimmo : ANVXZIJD7
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Caractérisques
Prix de vente : 1 650 000 €Prix au m² : 8 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 10 pièces - 6 chambresAnnée de rénovation : 2002
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 42 m²
Jardin (44 m²)Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 040 € / an
Maximum : 5 480 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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