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Vente maison 1 990 000 €

190,05 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Nice (06000)

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10 471 €/m²
Exclusivité
Piscine

Blue Résidences

06 48 48 25 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villa luxueuse avec piscine , quartier prisé et calme absolu
EXCLUSIVITE - Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette villa indépendante vous offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme et à proximité des écoles et commerces. Dans un domaine sécurisé, cette villa est un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste double salon lumineux, ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce de vie spacieuse s'étend vers une grande terrasse, parfaite pour des moments conviviaux, qui mène à un superbe jardin plat avec une piscine imposante. Un véritable paradis pour se détendre ou recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, une salle d'eau avec water-closet.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes séparées, et une superbe suite parentale avec sa propre salle de bains, offrant un véritable confort.
Un immense garage en entresol et complété par une buanderie, cellier et espace rangements divers.
Rénovée avec goût dans un style contemporain, cette villa allie modernité et sobriété. Elle est équipée de la climatisation gainable et du double vitrage, assurant un confort total en toute saison.
Les informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gérorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 83710578 - Réf Superimmo : ANVXU5YSU

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Caractérisques

Prix de vente : 1 990 000 €	Prix au m² : 10 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 812 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190,05 m² (carrez : 189,13) - 7 pièces - 6 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Année de construction : 1975	Gardien
Climatisation	Jardin (537 m²)
Fenêtres double vitrage	Alarme - Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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