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20
Vente maison 417 000 €
190 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Neufgrange (57910)
190 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Neufgrange (57910)
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- 2 195 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anne Muller vous propose: MAISON D'ARCHITECTE // NEUFGRANGE // BOUT D'IMPASSE // 190M² // 5 CHAMBRES
Située au bout d'une impasse dans une rue calme, cette maison d'architecte d'une surface habitable de 190m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée spacieuse
- un salon/séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée bois
- une cuisine fonctionnelle avec accès direct au cellier et au garage
- un wc indépendant
- une chambre ou un grand bureau selon vos besoins
A l'étage :
- 4 chambres dont 2 avec balcon
- un autre petit balcon
- une salle de bain
- un WC indépendant
A l'extérieur :
- une terrasse couverte et sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter en famille ou entre amis
- un jardin arboré avec une vue sur la nature dans un environnement calme et préservé
Les petits plus :
- la maison est équipée de panneaux solaires (2200€/an)
- aspirateur centralisé
- adoucisseur d'eau
- chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage
- cheminée au bois au rez-de-chaussée
- poêle à pellets à l'étage
La maison dispose d'un sous-sol complet avec de nombreuses possibilités de rangement ainsi que d'un garage double
Cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de sérénité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/09/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1844048 - Réf Superimmo : ANVXZGI1T
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| Prix de vente : 417 000 € | Prix au m² : 2 195 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 139 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 480 € / an
Maximum :
4 770 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2025.
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