Vente maison 299 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Nemours (77140)

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1 574 €/m²
2 Parkings

HACQUIN DAUVERGNE

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Description

A 20 km de FONTAINEBLEAU, dans joli village très fleuri, habitation composée de 2 anciennes maisons réunies par un couloir faisant office d'entrée. D'un côté, la maison offre une salle-à-manger avec magnifique cheminée, une cuisine aménagée ouverte ouvrant sur une très agréable cour ensoleillée, une buanderie avec WC ; au 1er étage : grand palier avec mezzanine, 2 chambres et salle de bains avec douche et baignoire et WC. La seconde partie de la maison comprend au R.D.C. : un salon, une pièce transformée en véritable "café à l'ancienne" faite pour y recevoir les amis et ouvrant sur le jardin ; au-dessus 2 chambres, un bureau, un WC ainsi qu'une pièce prévue pour une future salle de bains. Cave - grange de 30 m2 restant à aménager. Parking deux voitures Honoraires d'agence charge vendeurs

Publiée le 26/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1007 - Réf Superimmo : ANVXZYJP0

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 574 € / m²
Taxe foncière : 652 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 478 m²	2 Parkings
1 cave	Année de construction : 1850
1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 590 € / an

Maximum : 6 260 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 10,7%

299 000 €

26 novembre 2025

335 000 €

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Siren : 403234529