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Vente maison 218 500 €
190 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Naintré (86530)

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  • 1 150 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
EFFICITY - Dimitri Guillon

EFFICITY - Dimitri Guillon

26 avis
07 55 66 08 82
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Description

86530 - NAINTRÉ - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, sur un SECTEUR RECHERCHÉ, à 4 km de Châtellerault et au CALME, cette MAISON de 190 m², sur une PARCELLE de 7000 m².
Elle comprend une entrée au rez-de-chaussée avec un placard, une grande pièce de vie de plus de 80 m² très lumineuse, une salle d'eau avec 1 WC.
Au premier étage vous trouverez une grande cuisine équiper et aménager, un wc 1 chambres dont une grande chambre pouvant être aménagée en suite parentale, une salle d'eau, WC séparé. Une très grande terrasse.
Au deuxième étage, vous attends 4 belles chambres, une salle d'eau, un WC.
Les plus : double vitrage, électricité récent,
La cuisine du premier étage mériterait d'être installé dans la pièce de vie de 80 m² au rez-de-chaussée.
Vous trouverez plusieurs dépendances, d'une autre maison qui peut-être rénover en tant que Airbnb ou autre.
Faire vite sur ce secteur !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/03/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 154276 - Réf Superimmo : ANVXVA7DE
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Caractérisques
Prix de vente : 218 500 €Prix au m² : 1 150 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 209 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 000 m²
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Séjour de 80 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain3 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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