Vente maison 259 385 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mussidan (24400)

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1 365 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Delarue Sabine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

IDEAL MAISON FAMILIALE /VACANCES OU CHAMBRES D'HOTES
Venez découvrir cette Belle Maison de Campagne de 190m² environ dans un endroit calme et agréable. Proche et à quelques kilomètres des Communes de Montpon et Mussidan.
Cette Magnifique Maison décorée avec goût, vous séduira par son Charme Authentique (poutres et charpentes apparentes, parquet d'origine, sols et pierres apparentes décoratives.
Elle se compose d'une salle à manger avec son insert, un salon avec une seconde pièce, une cuisine aménagée et équipée, une chambre donnant sur l'une des terrasses, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé.
A l'étage, une très belle suite parentale (dressing) et 2 autres chambres (beaux volumes), un espace dégagement, un grenier.
Le + :
Attenant un bel espace de 80m² servant de garage/atelier, ou lieu de stockage pouvant être aménagée.
Aucun problème de stationnement (espace parking)
2 terrasses
1 potager (avec arbres fruitiers)
En complément et à proximité de la propriété, prés d' 1ha clôturé.
PAS DE TRAVAUX" "POSEZ VOS VALISES" Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseillère indépendante Dr House Immo."

Publiée le 08/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 103575DHI1885 - Réf Superimmo : ANVXZ0CE9

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Caractérisques

Prix de vente : 259 385 €	Prix au m² : 1 365 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 11 385 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 15 115 m²	1 terrasse
Année de construction : 1940	Chauffage au fuel
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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Historique des prix

1 décembre 2025

Baisse de 3%

259 385 €

26 septembre 2025

hausse de 1,1%

267 385 €

8 juillet 2025

264 385 €

Localisation

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DELARUE SABINE - DR HOUSE-IMMO

Siren : 911689511