Vente maison 126 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

Montmirail (51210)

iad France - Delphine Dealberto vous propose: MAISON AVEC TERRAIN ET GARAGE 2 LOGEMENTS POSSIBLES
20 min de la Ferté Sous Jouarre, 20 min de Château-Thierry et 10 min de Montmirail. Maison offrant deux logements indépendants, garage, dépendances et terrain clos avec deux portails d'accès.
La 1ère habitation au rez-de-chaussée, se compose d’une salle à manger, d’une cuisine avec arrière-cuisine, de deux chambres, d’un WC séparé, d’un dégagement et d’une salle de bains. Une annexe accessible par l’arrière-cuisine offre une buanderie et une chambre à l’étage (à rénover). Le 2nd logement est accessible par un escalier extérieur. Il offre entrée, WC, cuisine, salle d’eau, salle à manger, deux chambres et de grands greniers isolés au 2e étage.
Dépendance : local technique avec chaudière et ballon d’eau chaude thermodynamique, de deux pompes à chaleur. Beau terrain entièrement clos par des murs en pierre. IDEAL GRANDE FAMILLE INVESTISSEMENT LOCATIF !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Dealberto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 984576330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 126 000 €

Prix au m² : 663 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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DELPHINE DEALBERTO - IAD

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