Vente maison 326 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montigny-le-Guesdier (77480)

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1 716 €/m²
4 Garages

Agence Hôtel de Ville

198 avis

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Description

À quelques minutes de Bray-sur-Seine, découvrez ce corps de ferme de 190 m2 habitable sur un terrain de 2 200 m2, offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée vous trouverez toutes les commodités necessaires, une cuisine spacieuse de 26m2 aménagée, un salon-séjour de 50 m2 lumineux avec pôele à bois et une chambre de 13m2 . À l’étage, quatre autres chambres. Une véranda non attenante de 25 m2 complète ce bien. Dépendances de 165 m2 compartimentées, idéales pour stockage, atelier ou projets futurs. Charme, espace et tranquillité à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite.

Publiée le 12/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 7274CV - Réf Superimmo : ANVXY253Z

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Caractérisques

Prix de vente : 326 000 €	Prix au m² : 1 716 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 198 m²	Orientation : Sud
4 Garages	Année de construction : 1900
Séjour de 52 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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