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Vente maison 829 000 €
190 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mios (33380)
190 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mios (33380)
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- 4 363 €/m²
- Exclusivité
- 8 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à vendre à Mios.
Magnifique villa de 2009, située dans le quartier de Lillet, à 2km des commerces, sur une parcelle de 3143m2. C'est une demeure haut de gamme, qui présente des prestations de grande qualité. La villa est lovée autour de la superbe piscine en 5x10. Cet extérieur de rêve déploie une terrasse partiellement couverte de 150m2, une cuisine d'été (BBQ, plancha, four à pizza, point d'eau) et un pool house. A l'arrière, un grand jardin arboré donne sur la forêt. Il accueille un chenil, un abri bois et un superbe potager.
L'ensemble du terrain est très joliment arboré, et décoré avec beaucoup de goût.
A l'intérieur, le RDC déploie une impressionnante pièce de vie de 74m2. Elle propose un salon confortable avec cheminée à bois, une belle salle à manger et un bar.
Cette pièce distribue également :
- une suite parentale de 23 m2 offrant chambre, dressing et salle d'eau avec WC.
- une salle de bains de près de 7m2 avec thalasso et wc.
- une très belle cuisine semi ouverte de 18m2 avec espace repas, cellier attenant et accès au double garage de 35m2.
A l'étage, un grand dégagement dévoile 3 belles chambres, dont 2 avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un dressing et un wc indépendant.
La propriété comprend également :
- un local à vélos/outils de 11m2.
- un local indépendant carrelé, isolé et chauffé (chambre suppl., bureau, loisirs créatifs) de 12m2.
- un petit fumoir équipé d'un four à bois.
- une serre de 8,5m2.
- Un atelier parfaitement aménagé et équipé de 14m2.
- Une vaste grange pouvant accueillir 3 véhicules + motos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 829 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MONTALBANO, Tél. : 0677066464, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933598419 - SAFTI – MONTALBANO Marie, Conseiller indépendant
Publiée le 02/08/2025 -
maj le 04/09/2025 -
Réf. agence : 1493461 - Réf Superimmo : ANVXZ8E80
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| Prix de vente : 829 000 € | Prix au m² : 4 363 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 143 m² | 8 Parkings |
| Année de construction : 2009 | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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