Vente maison 148 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Meilhards (19510)

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779 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

OPTIMHOME - Ludovic CORNILLON

14 avis

07 63 04 78 50

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Description

Ludovic Cornillon Optimhome Immobilier vous propose en Corrèze :
Au cœur du village de Meilhards (19) découvrez cette belle maison familiale.
Habitable sans travaux avec des possibilités d'agrandissements.
Rénovée avec soin, cette maison offre 190 m2 directement habitables avec :
5 chambres, salle à manger et salon.
Une cuisine avec possibilité d'agrandir sur le cellier donnant dans le jardin.
2 belles salles d'eaux
Des combles pour 78 m2 utilisables.
Les extérieurs :
Une très agréable cours avec d'une part une terrasse en bois pour les beaux jours et une grange offrant un espace repas couvert, une cave, un grand garage et un petit espace à aménager.
Pour les jardiniers, une parcelle discrète à la sortie du village vous permettra de faire un potager.
Ce bien typique de village, vous offrira donc beaux volumes et intimité.
Vous serrez à égale distance de Brive ou de Limoges, Chamberet vous offrira superette et autres commerce quand à Meilhards vous aurez pain, coiffeur et petit marché, mairie, école.
Les diagnostics sont commandés, d'anciennes versions sont disponibles Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic CORNILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 413 026 Greffe de LIMOGES) 07 63 04 78 50 (réf. 536584 )

Publiée le 17/05/2023 - maj le 19/02/2024 - Réf. agence : 830034737398 - Réf Superimmo : ANVXSEKNC

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 779 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 132 m²
3 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1800
Chauffage au bois	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 43 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

381 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/09/2023.

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Historique des prix

18 janvier 2024

Baisse de 11,9%

148 000 €

6 janvier 2024

Baisse de 1,2%

168 000 €

6 novembre 2023

Baisse de 4,5%

170 000 €

17 mai 2023

178 000 €

Localisation

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