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Description

Frédérique Hervé de Selection Habitat vous présente une propriété rare et polyvalente sur la commune recherchée de Mées, à seulement 5 minutes de Dax et 30 minutes des plages landaises. > Maison principale contemporaine de 120 m² Prestations modernes et soignées, Espace de vie lumineux de 70 m² : salon/séjour profitant d'une vue dégagée sur le jardin comprenant une cuisine moderne à l'américaine, toute équipée avec électroménager encastré. Cellier attenant. Confort : volets roulants électriques, climatisation gainable discrète, insert pour les soirées au coin du feu. Nuit : 3 chambres. Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. W.C. > Appartement indépendant de 68 m² - 2 chambres Atout Flexible : Idéal pour un usage locatif (revenu garanti), pour curistes par exemple ou pour loger famille/amis. Accès : Entrée entièrement séparée. > Extérieurs : Terrain : Parcelle entièrement clôturée. Aucun vis-à-vis. Loisirs : Piscine chauffée. Accès : Portail automatique sécurisé. Grande zone de parking en enrobé. Un investissement immobilier intelligent dans un cadre de vie de qualité. Une visite s'impose !

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 3CB5405F03074059 - Réf Superimmo : ANVXZXK1F
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Caractérisques
Prix de vente : 463 000 €Prix au m² : 2 437 € / m²
Taxe foncière : 1 044 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²Plain-pied
PiscineVue sur jardin
4 Parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 1985Chauffage au bois (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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