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15
Vente maison 117 000 €
190 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Margut (08370)
190 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Margut (08370)
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- 616 €/m²
- 4 Parkings
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Joan TUPEANSKAS, BL-AGENTS IMMOBILIERS vous présente cette maison ou immeuble de location, au choix.
L'immeuble se compose de 3 appartements, avec des possibilités diverses, ne gardez qu'un appartement et faire une maison avec les deux autres, garder l'ensemble tel qu'il est, ne faire qu'une seule grande maison.
Il se divise ainsi :
- Un premier appartement d'environ 73m², à l'étage comprenant 2 chambres, un grand salon ouvert sur la cuisine, WC séparé et salle d'eau, l'ensemble sur le même niveau, accès au grenier aménageable, au rez de chaussée, accès cave et buanderie, chauffage fuel. Accès terrain par un chemin commun
- Un second appartement en rez de chaussée d'environ 56m², de plain pied, composé d'un salon, une chambre, un bureau, une cuisine, salle d'eau, WC séparé. Accès à la cave, chauffage pellet. Accès terrain par un chemin commun
- Un troisième appartement sur un étage, d'environ 61m², composé au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'un WC indépendant, à l'étage de deux chambres, une salle d'eau et un accès au grenier. Accès terrain et cave depuis le salon. Chauffage fuel
Possibilité de créer une seule maison avec de minimum 5 chambres, 3 WC et 3 salles d'eau, idéal pour divers projets de location ou pour recevoir des proches en leur laissant une certaine liberté.
Informations importantes :
La maison est reliée au tout à l'égout
Double vitrage
Taxe foncière : 927¤ (en 2025)
Année de construction 1880
Toiture ardoise en bon état
Travaux de rénovation énergétique à prévoir (3 DPE réalisés, un par appartement.) -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Joan TUPEANSKAS au 06 61 87 90 60. N° RSAC : 821 333 689 SEDAN
Publiée le 17/09/2025 -
Réf. agence : 38236 - Réf Superimmo : ANVXZH0VQ
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| Prix de vente : 117 000 € | Prix au m² : 616 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | 4 Parkings |
| Année de construction : 1880 | Cuisine séparée |
| 3 salles d'eau | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 19/04/2024.
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